Villa à louer, 5 pièces - Cabriès 13480

En exclusivité dans votre agence BHIMMO, dans un environnement privilégié et recherché de Calas, au cœur d'un agréable lotissement avec piscine et tennis communs, maison familiale louée meublée située en impasse d'environ 183 m² loi Boutin offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 200 m², la maison d’une surface totale d’environ 212 m² propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte via une baie vitrée à galandage de 5 mètres sur l’extérieur, une cuisine conviviale, ainsi que 4 belles chambres dont une au rez de chaussée et une suite avec salle d’eau et dressing. Le bien dispose également de 2 autre salle d’eau et de deux WC. Le tout est climatisé.
Une véranda avec four à pizza d’environ 30 m².
L’extérieur, entièrement clos, possède également une piscine, un sauna et un garage privatifs.
À seulement quelques minutes du village, des commerces, des écoles et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette maison allie parfaitement confort, sérénité et proximité des commodités.
Un bien rare à découvrir rapidement, disponible Mi-Juin.
Loyer 2800 €
Provisions pour charge mensuelles 190 € (Entretien espaces verts, Entretien / Electricité du lotissement, Taxe de ramassage des ordures ménagères, Entretien des climatisations)
DPE : C (119) / GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 000 € et
2790 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge locataire : Visite, Constitution du dossier, Bail : 1830.8€
Etat des lieux : 549.24 €

Honoraires de 2 380,04 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2800.00 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.